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「物業那些事兒」2020年第8期

發布: 2020-03-31     文章來源:     查看: 807次

行業要聞



1、325日下午,由中國物業管理協會主辦,中國物業管理協會產學研專業委員會承辦的“2020年春季高校物業管理人才網絡雙選會”在釘釘線上平臺召開。50余家企業在會上發布了招聘信息,近300名高校畢業生登記了就業需求,超過1000人參加了會議。

 

2、為全面反映我國物業管理行業發展狀況,提升物業服務企業品牌知名度和影響力,提高社會各界對行業價值的認知,中國物業管理協會匯聚行業力量,組織編撰了《2019 中國物業管理行業年鑒》,并于20203月正式出版,全國發行。《年鑒》是見證中國物業管理行業發展最詳實、最權威、最具影響力的參考文獻,是國家機關、行業組織、企事業單位及科研機構研究和了解物業管理行業發展不可或缺的綜合性工具書。

 

3、323日,在中國物業管理協會的指導下,由《中國物業管理》雜志社和中孚國際展覽(北京)有限公司聯合主辦的“戰疫大考:智慧物業的創新與嬗變”線上公益論壇于323日重磅開播,來自華為、阿里、騰訊、金蝶我家云等互聯網企業及行業頭部企業大咖,就智慧物業進行了解密!

 

4、323日,在中國物業管理協會的指導下,由《中國物業管理》雜志社和中孚國際展覽(北京)有限公司聯合主辦的“戰疫大考:智慧物業的創新與嬗變”線上公益論壇于323日重磅開播,來自華為、阿里、騰訊、金蝶我家云等互聯網企業及行業頭部企業嘉賓,就智慧物業進行了解密。

 

地方動態

 

1、327日,北京市十五屆人大常委會第二十次會議表決通過《北京市物業管理條例》,《條例》對物業管理委員會、業主大會、物業費等方面都做出明確規定,前期物業由建設單位承擔,服務合同最長不超過二年,應急物業服務期限不超過六個月,不具備成立業主大會條件等情形的可成立物業管理委員會,任期一般不超過三年,物業費實行市場調節價并適時調整,高空拋物、違建、損壞承重墻等均規定了罰則。《條例》自202051日起施行。

 

2、廣西壯族自治區發布《廣西普通住宅小區前期物業服務等級指導標準(試行)》,《服務等級標準》內容分為六個部分,每個部分設置了五個等級的服務內容和標準,其中一級物業服務為最高等級。對應每個等級的服務要求各不相同。

 

3、青海省物業管理協會和青海省三十多家物業服務企業被青海省委組織部,青海省“兩新”社會組織,青海省民政廳,青海省工商聯聯合評為“疫情防控先進社會組織和非公經濟組織先進單位”。

 

4、山東省物業管理行業“金融+”防疫戰略合作啟動會召開,山東省物業管理協會與恒豐銀行、齊魯銀行和中信證券簽訂戰略合作協議,將在低息貸款、企業收購、金融戰略發展等領域對山東省物業服務企業提供金融支持。

 

 

會員動態

 

1、325日,保利物業發布上市后首份業績報告。數據顯示,2019年公司實現營收59.67億,同比提升 41.1%,凈利潤5.03億,同比提升49.7%,實現歸母凈利潤4.91億,同比提升49.3%,收入利潤均呈現高速成長。面積規模方面,合同面積同比提升37.8%4.98億方,在管面積同比提升50.6%2.87億方。全年業績高速成長,規模快速發展,第三方拓展能力凸顯,公共服務競爭優勢顯著、營收結構不斷優化。提出“大物業戰略”的保利物業,在物業服務實踐中接軌社會治理,展示新時代物業的新價值。 


      2、328日,佳兆業美好發布2019年業績報告,實現總收益12.61億元,同比增長40.9%;毛利約為3.78億元,同比增長36.6%;毛利率約30.0%,與去年同期相對持平;公司擁有人應占溢利增加203.0%,至約1.63億元。佳兆業美好在管建筑面積4620萬㎡,共304個項目,涵蓋了中至高端住宅社區及非住宅物業,包括商用物業、寫字樓、表演場地和體育館、政府建筑物、公共設施及工業園等業態。 

 

3、324日,永升生活服務發布2019年業績公告,期內,公司實現收入18.79億元,同比增加74.5%。物業管理服務仍是永升生活服務最大收入來源。2019年,來自物業管理服務的收入為10.70億元,占總收入的57%。來自社區增值服務的收入為4.83億元,占比25.7%,前一年該比值為19.6%。公告稱,收入增加主要是得益于在管面積的規模擴大,服務用戶數量大幅增長以及多樣化產品的滲透率不斷提升。

 

4、321日,華潤置地召開2019年全年業績會。會上,針對旗下物業板塊分拆上市傳聞,副主席張大為予以回應,稱物業分拆一直在推進,大策略已經形成,會正常推動上市進程。

 

5、324日晚間,時代鄰里發布公告稱,公司間接全資附屬公司廣州市時代鄰里企業管理有限公司與惠州市惠陽區保文房地產開發經營有限公司訂立協議。根據公告,惠州市惠陽區保文房地產擬向時代鄰里出售廣州浩晴物業100%權益及200萬元股東貸款,交易總代價3272萬元。公告顯示,集團擬以上市所得款項撥付資金。 323日,時代鄰里廣州公司與中國移動廣州公司達成“數字物業、智慧園區”的戰略合作。時代鄰里廣州公司總經理吳升良表示,雙方充分發揮各自的運營管理能力和技術積累,推進園區各智能應用落地,共同打造5G未來園區。 


      6、近日,明喆物業與四格互聯達成合作,將全面采用四格互聯收入管理系統『四格企云統一收入管理平臺』作為未來企業收入管理系統。統一收入管理平臺通過與原有物業、社區等管理平臺全面打通,明喆物業將構建起無縫連接總部、分公司、所有項目、客戶、管理層、員工及設備設施等的業財一體化管理平臺。至此,明喆物業將打造完整的覆蓋全業務鏈條的一體性數。


      7、322日,明德物業相繼中標廣州市第一人民醫院及莆田學院(新校區)。明德物業將為廣州市第一人民醫院提供包括保潔、綠化、醫療配送及維修等全面化物業管理服務。為莆田學院提供包括校園衛生保潔、環境綠化、建筑及設備維修、校園安全保障等綜合物業管理服務。

 

 

 【物業那些事兒】是中國物業管理協會微信公眾平臺開設的周資訊欄目,分為行業要聞、地方動態、政策法規、企業動態、資本市場、市場拓展、科技創新、戰略合作、社區文化等板塊和內容,面向行業征稿。歡迎大家在下方留言區投稿。投稿請將資訊編輯在200字內,可附相關資訊鏈接。

 

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